Guía de Compra
La información legal y financiera para comprar tu casa, sin sorpresas
Te explicamos los trámites que conlleva comprar en Aquasol Lifestyle, con el respaldo de Hogares Unión y sus 30 años de trayectoria. Si algo no te queda claro, contáctanos y con gusto lo resolvemos.
Gastos de escrituración
Gastos de Titulación
Son los honorarios del Notario Público, quien certifica la legalidad de la compra-venta de tu casa.
Pago de Impuestos y Derechos (ISABI)
El Impuesto sobre Adquisición de Bienes Inmuebles y la inscripción en el Instituto de Servicios Registrales de Morelos se calculan aparte del precio de compra-venta. Te ayudamos a evaluar si conviene financiarlos como parte del crédito.
Otros procesos
Avalúo
Un documento jurídico-arquitectónico que evalúa medidas, colindancias y servicios de la casa (agua, luz, drenaje, conectividad), elaborado por un perito en arquitectura.
Créditos Conyugales
Hoy es posible combinar dos créditos entre esposos bajo cualquier régimen, concubinos, familiares en cualquier grado, o amigos personales/laborales. Para Fovissste, la combinación es exclusiva entre cónyuges.
Créditos Bancarios
Si no cuentas con Infonavit o Fovissste, es una excelente alternativa. Requiere buen historial crediticio e ingresos comprobables de $25,000 o más. La tasa depende del banco: el rango de mercado en 2026 va de 9.90% a 11.50% anual, a un plazo máximo típico de 20 años. Usa el cotizador de mensualidad en la página de Modelos para ver un estimado con una tasa de referencia de 10.9% anual.
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